3 pokoje | Metro | SGGW | Balkon | Piwnica

Świetna lokalizacja! 3-pokojowe rozkładowe mieszkanie z balkonem blisko metra Stokłosy i SGGW - około 7 minut spacerem! Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,8 m², położone na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku na zielonym Ursynowie, przy ul. Związku Walki Młodych. To mieszkanie łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, świetną komunikację oraz spokojną, zieloną okolicę – trzy cechy, których najczęściej szukają kupujący. W zaledwie kilka minut dojdziesz do metra, kampusu SGGW, sklepów, restauracji i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie po pracy odpoczniesz w cichym otoczeniu pełnym zieleni. To idealne miejsce dla rodziny, pary lub inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. W skład mieszkania wchodzą:przestronny salon z wyjściem na balkon, dwie ustawne sypialnie, oddzielna, widna kuchnia, łazienka, osobne WC, funkcjonalny przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie. Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest dwustronne, dobrze doświetlone i dzięki ekspozycji wschód–zachód zapewnia komfort również podczas letnich upałów. Mieszkanie znajduje się w zadbanym, ocieplonym bloku z 1978 r., po remoncie elewacji, balkonów oraz klatek schodowych. Na piętrze znajdują się tylko cztery mieszkania, co zapewnia kameralną atmosferę. Przed budynkiem znajduje się plac zabaw, a wokół dużo zieleni. Do dyspozycji mieszkańców pozostają liczne bezpłatne miejsca parkingowe wokół budynku oraz możliwość wynajęcia miejsca na parkingu spółdzielczym. Mieszkanie jest opróżnione, dzięki czemu nowy właściciel może od razu rozpocząć aranżację lub remont według własnych potrzeb. Część zdjęć przedstawia wizualizację. Edukacja:szkoła i przedszkole – ok. 100 m kampus SGGW – ok. 500 m Zakupy i usługi:Galeria KEN Center Biedronka, Leclerc, Aldi, Auchan, Action Rossmann, Hebe restauracje i kawiarnie apteki punkty usługowe siłownie i kluby fitness biblioteka i dom kultury Rekreacja:Park Jana Pawła II rezerwat Skarpa Ursynowska punkt widokowy Kopa Cwila ścieżki rowerowe Las Kabacki Doskonała komunikacja - to jeden z największych atutów tej nieruchomości:Metro Stokłosy – ok. 400 m (7 minut pieszo), dojazd do centrum metrem w ok. 20 minut pętla autobusowa - ok. 200 m dojazd samochodem do centrum miasta - ok. 30 minut dojazd samochodem na lotnisko Chopina - ok. 15 minut bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy umożliwia sprawną logistykę w dowolnym kierunku na mapie Warszawy i nie tylko (dojazd ok. 7 minut) Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz świetne połączenia komunikacyjne, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów ceniących atrakcyjne położenie oraz wygodę codziennego życia. Aspekt prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą – istnieje możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Grunty pod budynkiem są w trakcie regulacji (planowane zakończenie postępowania do końca 2028 r.). Pomagam również w uzyskaniu finansowania – istnieje możliwość bezpłatnej konsultacji z niezależnym ekspertem kredytowym. Jestem wyłącznym agentem tej nieruchomości. Zapraszam na prezentację mieszkania. Anna Dąbrowska